Sur le terrain de l’ancienne usine KDI, les trois premiers immeubles de logements sociaux de la ZAC Mairie s’élèvent peu à peu. Le cœur de ville franchit aussi une étape symbolique avec la dénomination de ses nouvelles voies.
Vous avez pu observer, depuis les voies adjacentes (avenue Gabriel-Péri, rues Victor-Hugo, du général-Shramm, et boulevard Pasteur), que sur le terrain de l’ancienne usine KDI poussent de nouvelles constructions. Il s’agit d’immeubles de la première tranche de la ZAC Mairie, qui accueilleront du logement social. Celui-ci représentera à terme 30 % des mille habitations prévues sur ce nouveau centre-ville, le reste étant destiné à l’accession libre et à l’accession sociale à la propriété. La livraison des logements de ces trois ensembles est prévue pour la fin de l’année 2027 : ils compteront six étages, dont les deux derniers (ou « attiques ») se trouveront en retrait de la façade pour préserver une vue dégagée depuis la rue. Ici, pas question de construire des dortoirs : au pied des logements, on trouvera de nouveaux commerces et des services aux habitant·es.
Ainsi, le bâtiment le plus au sud (lot H, 74 logements), qui jouxte un ensemble d’ateliers d’artistes rue Victor-Hugo, comportera en rez-de-chaussée une épicerie solidaire et une activité économique (type artisanat) ; le deuxième, au centre (lot G1, 44 logements), accueillera du tertiaire ; et le troisième, plus au nord (lot E3, 46 logements), hébergera un équipement petite enfance.
L’éducation et la nature ne sont pas en reste. Un groupe scolaire de vingt-six classes situé au centre de la ZAC ouvrira quant à lui à la rentrée de septembre 2028. 9 000 m² d’espaces de pleine terre dégagés sont programmés, avec un mail piéton paysagé. Ce mail, dont un tronçon constituera le parvis de la nouvelle école, traversera le quartier d’est en ouest jusqu’à la mairie.
Pour rappel, un collectif d’habitant·es volontaires et tirés au sort avait travaillé six mois sur le Grand Centre-Ville (ZAC Mairie, ZAC Six-Routes, Convention) et le projet d’aménagement avait intégré certaines de leurs propositions. Pour les logements en accession à la propriété (lot E1-E2), les habitant·es peuvent d’ores et déjà se renseigner sur les différentes possibilités d’acquisition.
Textes : Nicolas Liébault ; photos : Thierry Ardouin
De nouvelles voies pour le cœur de ville
Nouveau jalon dans l’aménagement du quartier : l’adressage des futurs bâtiments, rendu nécessaire pour les opérateurs qui vont devoir se raccorder aux réseaux (télécom, fibre, électrique, etc.). Le conseil municipal du 8 octobre vient de délibérer sur la dénomination de trois nouvelles voies structurantes qui seront ouvertes à la circulation à l’horizon 2028. L’axe nord-sud prolongeant la rue Lacazette vers la gare du RER sera la rue Stéphane-Hessel, un axe transversal au milieu du quartier aura pour nom Darling-Légitimus et une voie secondaire celui de Mireille-Miailhe. Un choix qui contribue à ancrer ce nouveau lieu de vie dans la commune.
Stéphane Hessel (1917-2013)
Diplomate et résistant français, il a corédigé la Déclaration universelle des droits de l’homme de 1948. Défenseur des droits humains, il est devenu une figure mondiale de l’engagement citoyen en 2010 grâce à son retentissant manifeste Indignez-vous.
Darling Légitimus (1907-1999)
Actrice et chanteuse guadeloupéenne, elle fut une pionnière du cinéma français. Figurant parmi les premières artistes noires à s’imposer sur scène et à l’écran, elle a reçu la Coupe Volpi de la meilleure actrice à la Mostra de Venise en 1983 pour La Rue Cases-Nègres.
Mireille Miailhe (1921-2010)
Elle était une artiste peintre, dessinatrice et résistante française. Lauréate du prix Fénéon en 1950 et enseignante aux Arts décoratifs de Paris, elle a produit une œuvre humaniste, empreinte de réalisme social. Elle est la mère de la réalisatrice Florence Miailhe.